La r\u00e9novation \u00e9nerg\u00e9tique des b\u00e2timents est devenue l\u2019une des t\u00e2ches les plus importantes dans la lutte contre le changement climatique. Face \u00e0 l\u2019augmentation des co\u00fbts \u00e9nerg\u00e9tiques et au durcissement des exigences l\u00e9gales impos\u00e9es par la loi sur l\u2019\u00e9nergie des b\u00e2timents (GEG), les propri\u00e9taires immobiliers sont confront\u00e9s au d\u00e9fi de rendre leurs maisons \u00e0 l\u2019\u00e9preuve du temps. Une r\u00e9novation \u00e9nerg\u00e9tique bien pens\u00e9e peut r\u00e9duire la consommation d\u2019\u00e9nergie jusqu\u2019\u00e0 80 % tout en am\u00e9liorant consid\u00e9rablement le confort de vie. Les projets de r\u00e9novation modernes n\u00e9cessitent une approche syst\u00e9matique, allant de l\u2019analyse pr\u00e9cise de l\u2019\u00e9tat existant au choix des technologies appropri\u00e9es et \u00e0 leur mise en \u0153uvre professionnelle.<\/p>\n\n
Une r\u00e9novation \u00e9nerg\u00e9tique r\u00e9ussie commence toujours par un diagnostic complet du b\u00e2timent. Cette analyse constitue la base de toutes les d\u00e9cisions ult\u00e9rieures et d\u00e9termine en grande partie le succ\u00e8s des mesures de r\u00e9novation. Sans un diagnostic pr\u00e9cis de l\u2019\u00e9tat \u00e9nerg\u00e9tique actuel, les ma\u00eetres d\u2019ouvrage risquent de prendre des d\u00e9cisions co\u00fbteuses et erron\u00e9es<\/em> qui seront difficiles \u00e0 corriger par la suite.<\/p>\n Le diagnostic moderne des b\u00e2timents comprend diverses m\u00e9thodes de mesure qui, dans leur ensemble, fournissent une image d\u00e9taill\u00e9e des points faibles \u00e9nerg\u00e9tiques. Cette approche scientifiquement fond\u00e9e permet de prioriser les mesures de r\u00e9novation de mani\u00e8re cibl\u00e9e et d\u2019obtenir le meilleur rapport co\u00fbt-b\u00e9n\u00e9fice. Les m\u00e9thodes de mesure normalis\u00e9es jouent un r\u00f4le d\u00e9cisif dans la comparabilit\u00e9 et l\u2019assurance qualit\u00e9.<\/p>\n\n Le test d\u2019\u00e9tanch\u00e9it\u00e9 \u00e0 l\u2019air (Blower-Door Test) est la proc\u00e9dure standard pour mesurer l\u2019\u00e9tanch\u00e9it\u00e9 \u00e0 l\u2019air des b\u00e2timents. Cette m\u00e9thode utilise un ventilateur pour cr\u00e9er une d\u00e9pression de 50 Pascals et mesure les taux de renouvellement d\u2019air qui en r\u00e9sultent. La norme DIN EN 13829 d\u00e9finit des exigences pr\u00e9cises : pour les b\u00e2timents sans ventilation m\u00e9canique, la valeur n50 doit \u00eatre inf\u00e9rieure \u00e0 3,0 h\u207b\u00b9, et pour les b\u00e2timents avec syst\u00e8me de ventilation, inf\u00e9rieure \u00e0 1,5 h\u207b\u00b9.<\/p>\n Les fuites dans l\u2019enveloppe du b\u00e2timent entra\u00eenent non seulement des pertes d\u2019\u00e9nergie accrues, mais peuvent \u00e9galement causer des dommages structurels dus \u00e0 l\u2019infiltration d\u2019humidit\u00e9. Une fissure de seulement un millim\u00e8tre de large et un m\u00e8tre de long peut annuler l\u2019effet isolant d\u2019une surface murale enti\u00e8re<\/em>. Le test r\u00e9v\u00e8le syst\u00e9matiquement tous les points faibles, des fen\u00eatres et portes non \u00e9tanches aux raccordements d\u00e9fectueux des tuyauteries et des installations \u00e9lectriques.<\/p>\n\n L\u2019examen thermographique \u00e0 l\u2019aide d\u2019une cam\u00e9ra infrarouge visualise les temp\u00e9ratures de surface et rend ainsi les ponts thermiques visibles. Ces \u00ab\u00a0ponts froids\u00a0\u00bb sont caus\u00e9s par des diff\u00e9rences g\u00e9om\u00e9triques ou mat\u00e9rielles dans la construction et entra\u00eenent des pertes de chaleur ponctuelles. Les zones probl\u00e9matiques typiques sont les raccords de balcons, les caissons de volets roulants, les niches de radiateurs et les coins de b\u00e2timents. \n<\/p>\n Des conditions sp\u00e9ciales sont n\u00e9cessaires pour des images thermographiques significatives : la diff\u00e9rence de temp\u00e9rature entre l\u2019int\u00e9rieur et l\u2019ext\u00e9rieur doit \u00eatre d\u2019au moins 15 Kelvin, et les mesures sont id\u00e9alement effectu\u00e9es t\u00f4t le matin. Les cam\u00e9ras thermiques modernes atteignent une pr\u00e9cision de mesure de \u00b12 % et peuvent d\u00e9tecter des diff\u00e9rences de temp\u00e9rature de seulement 0,1 Kelvin.<\/p>\n\n Le calcul des coefficients de transmission thermique (valeurs U) des \u00e9l\u00e9ments de construction existants est effectu\u00e9 conform\u00e9ment aux exigences de l\u2019ordonnance sur les \u00e9conomies d\u2019\u00e9nergie (EnEV 2014). Ces calculs prennent en compte \u00e0 la fois les propri\u00e9t\u00e9s thermiques des mat\u00e9riaux utilis\u00e9s et leur composition. Des r\u00e8gles de simplification sp\u00e9ciales s\u2019appliquent pour l\u2019\u00e9valuation des b\u00e2timents existants, ce qui permet une application pratique.<\/p>\n Pour les constructions inconnues, des m\u00e9thodes de mesure non destructives telles que la mesure du flux de chaleur sont utilis\u00e9es. Cette m\u00e9thode permet de d\u00e9terminer des valeurs U pr\u00e9cises m\u00eame pour des structures murales complexes<\/em>, sans n\u00e9cessiter d\u2019ouvertures co\u00fbteuses dans la substance du b\u00e2timent. Les mesures sont effectu\u00e9es sur une p\u00e9riode d\u2019au moins sept jours dans des conditions m\u00e9t\u00e9orologiques stables.<\/p>\n\n Le certificat de performance \u00e9nerg\u00e9tique documente la qualit\u00e9 \u00e9nerg\u00e9tique d\u2019un b\u00e2timent et constitue la base de la planification de la r\u00e9novation. Le calcul des besoins en \u00e9nergie primaire prend en compte non seulement la consommation d\u2019\u00e9nergie finale, mais aussi les pertes lors de la production, du transport et de la distribution d\u2019\u00e9nergie. Cette approche globale permet une \u00e9valuation r\u00e9aliste de l\u2019impact environnemental des diff\u00e9rentes sources d\u2019\u00e9nergie.<\/p>\n Les m\u00e9thodes de calcul modernes utilisent des proc\u00e9dures de bilan mensuel qui prennent en compte les donn\u00e9es climatiques r\u00e9gionales et le comportement r\u00e9el des occupants. La classification s\u2019effectue en classes d\u2019efficacit\u00e9 de A+ \u00e0 H, les classes A+ \u00e0 A correspondant aux normes actuelles des nouvelles constructions. Pour les b\u00e2timents existants, des am\u00e9liorations de deux \u00e0 trois classes d\u2019efficacit\u00e9 sont r\u00e9alistes gr\u00e2ce \u00e0 des mesures de r\u00e9novation compl\u00e8tes.<\/p>\n\n Le choix du syst\u00e8me d\u2019isolation optimal est d\u00e9cisif pour le succ\u00e8s d\u2019une r\u00e9novation \u00e9nerg\u00e9tique. Les mat\u00e9riaux isolants modernes se distinguent non seulement par leurs propri\u00e9t\u00e9s thermiques, mais aussi par leur r\u00e9sistance au feu, leur comportement \u00e0 l\u2019humidit\u00e9 et leurs aspects \u00e9cologiques. La conductivit\u00e9 thermique \u00e0 elle seule n\u2019est pas le seul crit\u00e8re de d\u00e9cision<\/em> \u2013 la durabilit\u00e9, la maniabilit\u00e9 et les propri\u00e9t\u00e9s physiques du b\u00e2timent jouent \u00e9galement un r\u00f4le important.<\/p>\n Les d\u00e9veloppements actuels du march\u00e9 montrent une nette tendance vers des mat\u00e9riaux isolants haute performance avec des valeurs lambda inf\u00e9rieures \u00e0 0,032 W\/(mK). Ceux-ci permettent des constructions plus minces avec un effet isolant am\u00e9lior\u00e9. L\u2019application professionnelle n\u00e9cessite des connaissances sp\u00e9cialis\u00e9es et des qualifications artisanales correspondantes, car m\u00eame de petites erreurs d\u2019ex\u00e9cution peuvent affecter consid\u00e9rablement l\u2019effet isolant.<\/p>\n\n Les isolants en laine min\u00e9rale de verre ou de roche constituent toujours l\u2019\u00e9pine dorsale de l\u2019industrie de l\u2019isolation. La laine de verre atteint des conductivit\u00e9s thermiques de 0,032 \u00e0 0,040 W\/(mK) et offre d\u2019excellentes propri\u00e9t\u00e9s de traitement. La structure fibreuse permet une compressibilit\u00e9 \u00e9lev\u00e9e, ce qui est un avantage sur les supports irr\u00e9guliers. Les produits modernes en laine de verre sont \u00e9galement sans formald\u00e9hyde et portent les labels environnementaux correspondants.<\/p>\n La laine de roche se caract\u00e9rise par sa haute r\u00e9sistance \u00e0 la temp\u00e9rature jusqu\u2019\u00e0 1000\u00b0C et offre ainsi des propri\u00e9t\u00e9s de protection incendie am\u00e9lior\u00e9es. Avec des conductivit\u00e9s thermiques comprises entre 0,035 et 0,045 W\/(mK), elle est l\u00e9g\u00e8rement sup\u00e9rieure aux valeurs de la laine de verre, mais se distingue par sa densit\u00e9 plus \u00e9lev\u00e9e et donc de meilleures propri\u00e9t\u00e9s d\u2019isolation acoustique. Pour les applications avec des exigences accrues en mati\u00e8re de protection incendie, la laine de roche est souvent le premier choix. <\/p>\n\n Les syst\u00e8mes d\u2019isolation thermique par l\u2019ext\u00e9rieur (SATE) avec du polystyr\u00e8ne expans\u00e9 (PSE) repr\u00e9sentent l\u2019isolation de fa\u00e7ade la plus couramment utilis\u00e9e en France. Les panneaux de PSE atteignent des conductivit\u00e9s thermiques de 0,032 \u00e0 0,045 W\/(mK) et offrent un excellent rapport qualit\u00e9-prix. Le montage s\u2019effectue par collage sur toute la surface et fixation m\u00e9canique suppl\u00e9mentaire avec des chevilles \u00e0 t\u00eate plate.<\/p>\n Le rev\u00eatement de surface avec un enduit min\u00e9ral assure non seulement la protection contre les intemp\u00e9ries, mais contribue \u00e9galement \u00e0 la classification de protection incendie du syst\u00e8me global. Les enduits min\u00e9raux modernes contiennent des additifs sp\u00e9ciaux qui inhibent la croissance des algues et des champignons<\/em> et assurent ainsi la stabilit\u00e9 \u00e0 long terme de la fa\u00e7ade. La mise en \u0153uvre n\u00e9cessite un respect pr\u00e9cis des \u00e9paisseurs de couche et des temps de s\u00e9chage.<\/p>\n\n L\u2019isolant en cellulose issu de journaux recycl\u00e9s offre une alternative \u00e9cologiquement avantageuse aux isolants conventionnels. La m\u00e9thode d\u2019insufflation permet un remplissage complet m\u00eame des g\u00e9om\u00e9tries de cavit\u00e9s complexes sans ponts thermiques. Avec une conductivit\u00e9 thermique de 0,040 W\/(mK) et d\u2019excellentes propri\u00e9t\u00e9s de protection incendie gr\u00e2ce \u00e0 l\u2019impr\u00e9gnation au sel de bore, la cellulose r\u00e9pond \u00e0 toutes les exigences techniques.<\/p>\n Le processus d\u2019insufflation est r\u00e9alis\u00e9 avec des machines sp\u00e9ciales qui garantissent une r\u00e9partition uniforme et une densit\u00e9 brute d\u00e9finie. La densit\u00e9 d\u2019insufflation se situe typiquement entre 35 et 65 kg\/m\u00b3, selon l\u2019application. Particuli\u00e8rement avantageuse est la possibilit\u00e9 d\u2019une isolation ult\u00e9rieure sans travaux majeurs<\/em>, ce qui offre des avantages consid\u00e9rables lors de la r\u00e9novation de b\u00e2timents existants.<\/p>\n\n Les panneaux isolants sous vide (VIP) atteignent une efficacit\u00e9 isolante environ dix fois sup\u00e9rieure \u00e0 celle des isolants conventionnels, avec des conductivit\u00e9s thermiques de 0,004 \u00e0 0,008 W\/(mK). Cette isolation haute performance permet des constructions extr\u00eamement minces avec une efficacit\u00e9 \u00e9nerg\u00e9tique maximale. Le noyau est constitu\u00e9 de mat\u00e9riaux \u00e0 pores ouverts comme la silice ou la mousse de polyur\u00e9thane, soud\u00e9s sous vide dans des films \u00e9tanches aux gaz.<\/p>\n L\u2019utilisation de VIP n\u00e9cessite cependant une prudence particuli\u00e8re, car tout dommage au film d\u2019enveloppe entra\u00eene une perte imm\u00e9diate de l\u2019effet isolant. Les domaines d\u2019application typiques sont les isolations int\u00e9rieures avec un espace limit\u00e9 ou les zones avec des normes d\u2019isolation extr\u00eamement \u00e9lev\u00e9es. Les co\u00fbts sont environ dix fois sup\u00e9rieurs \u00e0 ceux des isolants conventionnels, mais peuvent \u00eatre \u00e9conomiquement viables gr\u00e2ce aux \u00e9paisseurs de construction r\u00e9duites.<\/p>\n\n La modernisation du syst\u00e8me de chauffage constitue souvent le c\u0153ur d\u2019une r\u00e9novation \u00e9nerg\u00e9tique compl\u00e8te. Les syst\u00e8mes de chauffage modernes atteignent des rendements annuels sup\u00e9rieurs \u00e0 100 % et r\u00e9duisent ainsi les co\u00fbts de chauffage jusqu\u2019\u00e0 40 % par rapport aux installations obsol\u00e8tes. L\u2019int\u00e9gration des \u00e9nergies renouvelables n\u2019est pas seulement \u00e9cologiquement judicieuse, mais devient de plus en plus obligatoire en vertu de la loi sur l\u2019\u00e9nergie des b\u00e2timents<\/em>.<\/p>\n Le choix du syst\u00e8me de chauffage optimal d\u00e9pend de plusieurs facteurs : la qualit\u00e9 \u00e9nerg\u00e9tique du b\u00e2timent apr\u00e8s la r\u00e9novation, les conditions locales et les exigences d\u2019utilisation individuelles. Les solutions hybrides, qui combinent intelligemment diff\u00e9rentes sources d\u2019\u00e9nergie, gagnent en importance et permettent une adaptation optimale aux fluctuations des prix et des disponibilit\u00e9s de l\u2019\u00e9nergie.<\/p>\n\n Les pompes \u00e0 chaleur air-eau avec technologie inverter repr\u00e9sentent l\u2019\u00e9tat actuel de la technique pour les syst\u00e8mes de chauffage \u00e9lectriques. La r\u00e9gulation progressive de la puissance permet une adaptation pr\u00e9cise aux besoins r\u00e9els en chaleur et r\u00e9duit ainsi consid\u00e9rablement la fr\u00e9quence de commutation. Les pompes \u00e0 chaleur inverter modernes atteignent des coefficients de performance annuels de 4,5 \u00e0 5,5 et fonctionnent efficacement m\u00eame \u00e0 des temp\u00e9ratures ext\u00e9rieures de -20\u00b0C. La technologie de r\u00e9gulation intelligente apprend le comportement de chauffage du b\u00e2timent et optimise automatiquement les param\u00e8tres de fonctionnement<\/em>.<\/p>\n L\u2019installation n\u00e9cessite cependant un dimensionnement minutieux selon le calcul de la charge de chauffage conform\u00e9ment \u00e0 la norme DIN EN 12831. Les installations surdimensionn\u00e9es entra\u00eenent un fonctionnement inefficace par cycles et une usure accrue. Le dimensionnement optimal s\u2019oriente vers la charge de chauffage \u00e0 -12\u00b0C de temp\u00e9rature ext\u00e9rieure, les charges de pointe \u00e9tant couvertes par une r\u00e9sistance \u00e9lectrique. Une attention particuli\u00e8re doit \u00eatre port\u00e9e au bruit, qui doit \u00eatre minimis\u00e9 par une installation optimis\u00e9e acoustiquement et des r\u00e8gles de distance correspondantes par rapport aux b\u00e2timents voisins.<\/p>\n\n Les installations solaires thermiques utilisent directement l\u2019\u00e9nergie solaire pour la production de chaleur et atteignent des rendements allant jusqu\u2019\u00e0 80 %. Les capteurs plans avec rev\u00eatements absorbants s\u00e9lectifs constituent la technologie standard \u00e9prouv\u00e9e, tandis que les capteurs \u00e0 tubes sous vide offrent des avantages dans des conditions d\u2019ensoleillement d\u00e9favorables. Une installation typique pour une maison individuelle comprend 4 \u00e0 6 m\u00b2 de surface de capteurs pour la production d\u2019eau chaude sanitaire et 12 \u00e0 15 m\u00b2 pour un soutien suppl\u00e9mentaire au chauffage.<\/p>\n L\u2019int\u00e9gration dans le syst\u00e8me de chauffage existant s\u2019effectue via un ballon bivalent avec serpentin \u00e9changeur de chaleur. Les syst\u00e8mes de r\u00e9gulation modernes avec commandes bas\u00e9es sur la diff\u00e9rence de temp\u00e9rature optimisent le rendement thermique et \u00e9vitent la surchauffe de l\u2019installation<\/em>. La rentabilit\u00e9 d\u00e9pend fortement de l\u2019orientation et de l\u2019inclinaison des capteurs, les orientations sud avec une inclinaison de 30 \u00e0 45\u00b0 \u00e9tant optimales. Pour les installations existantes, des augmentations d\u2019efficacit\u00e9 peuvent \u00eatre obtenues gr\u00e2ce \u00e0 des pompes \u00e0 haut rendement et des strat\u00e9gies de r\u00e9gulation optimis\u00e9es.<\/p>\n\n La technologie \u00e0 condensation utilise la chaleur latente des gaz de combustion par condensation de la vapeur d\u2019eau qu\u2019ils contiennent. Pour le gaz naturel, environ 11 % suppl\u00e9mentaires, et pour le fioul, environ 6 % suppl\u00e9mentaires de la puissance thermique du foyer peuvent \u00eatre r\u00e9cup\u00e9r\u00e9s. Les chaudi\u00e8res \u00e0 condensation au gaz modernes atteignent des rendements normatifs allant jusqu\u2019\u00e0 109 % par rapport au pouvoir calorifique inf\u00e9rieur. Cependant, la condensation n\u00e9cessite des temp\u00e9ratures de retour inf\u00e9rieures \u00e0 57\u00b0C pour le gaz naturel et inf\u00e9rieures \u00e0 47\u00b0C pour le fioul.<\/p>\n L\u2019\u00e9quilibrage hydraulique joue un r\u00f4le particuli\u00e8rement important dans les chaudi\u00e8res \u00e0 condensation, car l\u2019effet de condensation ne peut \u00eatre pleinement exploit\u00e9 qu\u2019\u00e0 de basses temp\u00e9ratures du syst\u00e8me. Les pompes de circuit de chauffage modernes avec variateur de fr\u00e9quence adaptent automatiquement le d\u00e9bit aux besoins r\u00e9els. Le conduit de fum\u00e9e doit \u00eatre adapt\u00e9 lors de la conversion \u00e0 la technologie \u00e0 condensation, car les temp\u00e9ratures des gaz de combustion plus basses n\u00e9cessitent une ex\u00e9cution r\u00e9sistante \u00e0 l\u2019humidit\u00e9<\/em>. Des tubes en acier inoxydable ou des syst\u00e8mes en plastique sp\u00e9ciaux garantissent la s\u00e9curit\u00e9 fonctionnelle \u00e0 long terme.<\/p>\n\n Les installations de chauffage \u00e0 granul\u00e9s combinent la ressource renouvelable du bois avec le confort des chauffages centraux conventionnels. Les chaudi\u00e8res \u00e0 granul\u00e9s modernes atteignent des rendements sup\u00e9rieurs \u00e0 90 % et respectent les limites d\u2019\u00e9mission les plus strictes. L\u2019alimentation automatique depuis le silo \u00e0 granul\u00e9s s\u2019effectue via des vis sans fin ou des syst\u00e8mes pneumatiques, permettant un fonctionnement enti\u00e8rement automatique. Une maison individuelle n\u00e9cessite environ 4 \u00e0 6 tonnes de granul\u00e9s par an, ce qui correspond \u00e0 un espace de stockage de 8 \u00e0 12 m\u00b3.<\/p>\n Le retrait des cendres dans les installations modernes n\u2019a lieu que deux \u00e0 quatre fois par an, car la production de cendres pour les granul\u00e9s de haute qualit\u00e9 est inf\u00e9rieure \u00e0 un pour cent. Une attention particuli\u00e8re doit \u00eatre accord\u00e9e au stockage du combustible, qui doit \u00eatre sec et bien ventil\u00e9. La neutralit\u00e9 carbone des granul\u00e9s de bois rend cette forme de chauffage particuli\u00e8rement int\u00e9ressante pour les ma\u00eetres d\u2019ouvrage qui souhaitent am\u00e9liorer leur bilan environnemental<\/em>. La combinaison avec des installations solaires thermiques permet des \u00e9conomies de combustible suppl\u00e9mentaires de 15 \u00e0 25 %.<\/p>\n\n Les syst\u00e8mes de chauffage hybrides combinent les avantages de diff\u00e9rentes sources d\u2019\u00e9nergie et optimisent automatiquement le mode de fonctionnement selon des crit\u00e8res \u00e9conomiques et \u00e9cologiques. La combinaison d\u2019une pompe \u00e0 chaleur air-eau et d\u2019une chaudi\u00e8re \u00e0 condensation au gaz repr\u00e9sente la variante la plus courante. Le syst\u00e8me de r\u00e9gulation intelligent d\u00e9cide automatiquement quel g\u00e9n\u00e9rateur de chaleur assure le fonctionnement le plus efficace en fonction de la temp\u00e9rature ext\u00e9rieure et du prix de l\u2019\u00e9lectricit\u00e9<\/em>. Par temps doux, la pompe \u00e0 chaleur fonctionne de mani\u00e8re particuli\u00e8rement efficace, tandis que par tr\u00e8s basses temp\u00e9ratures, la chaudi\u00e8re \u00e0 condensation au gaz prend en charge l\u2019approvisionnement en chaleur. \n<\/p>\n Le point de bivalence, c\u2019est-\u00e0-dire la temp\u00e9rature \u00e0 laquelle il y a basculement entre les syst\u00e8mes, se situe typiquement entre -5\u00b0C et +2\u00b0C et est adapt\u00e9 individuellement au b\u00e2timent et aux prix de l\u2019\u00e9nergie. Les syst\u00e8mes modernes utilisent les pr\u00e9visions m\u00e9t\u00e9orologiques et les tarifs d\u2019\u00e9lectricit\u00e9 variables pour optimiser le fonctionnement. Les co\u00fbts d\u2019investissement sont environ 20 \u00e0 30 % sup\u00e9rieurs \u00e0 ceux d\u2019une pompe \u00e0 chaleur seule, mais le syst\u00e8me offre une plus grande s\u00e9curit\u00e9 d\u2019approvisionnement et peut \u00e9galement \u00eatre exploit\u00e9 \u00e9conomiquement dans des b\u00e2timents existants moins bien isol\u00e9s. La combinaison permet en outre de b\u00e9n\u00e9ficier de divers programmes de subventions tout en r\u00e9duisant la d\u00e9pendance vis-\u00e0-vis d\u2019une seule source d\u2019\u00e9nergie<\/em>.<\/p>\n\n Le remplacement des fen\u00eatres et portes v\u00e9tustes peut r\u00e9duire la perte d\u2019\u00e9nergie d\u2019un b\u00e2timent jusqu\u2019\u00e0 25 %. Les fen\u00eatres modernes atteignent des valeurs U de 0,8 W\/(m\u00b2K) et mieux, tandis que les fen\u00eatres existantes des ann\u00e9es 1970 affichent souvent des valeurs U de 3,0 W\/(m\u00b2K) ou moins. Le triple vitrage avec remplissage au gaz rare et rev\u00eatement faible \u00e9missivit\u00e9 constitue aujourd\u2019hui la norme pour les fen\u00eatres \u00e0 haute efficacit\u00e9 \u00e9nerg\u00e9tique<\/em>. L\u2019espace entre les vitres est rempli d\u2019argon ou de krypton, ce qui r\u00e9duit consid\u00e9rablement la conduction thermique entre les vitres.<\/p>\n Le choix du mat\u00e9riau du cadre influence \u00e0 la fois les propri\u00e9t\u00e9s thermiques et la durabilit\u00e9 des fen\u00eatres. Les cadres en PVC avec profils multicam\u00e9ras atteignent des valeurs U de 1,0 \u00e0 1,3 W\/(m\u00b2K), tandis que les cadres composites bois-aluminium permettent des valeurs de 0,8 \u00e0 1,2 W\/(m\u00b2K). Les cadres en aluminium avec rupture de pont thermique peuvent atteindre des valeurs similaires, mais offrent une plus grande durabilit\u00e9. L\u2019installation professionnelle selon la directive RAL garantit la s\u00e9curit\u00e9 fonctionnelle et \u00e9vite les ponts thermiques au niveau des jonctions.<\/p>\n Les portes d\u2019entr\u00e9e avec isolation thermique atteignent des valeurs U de 1,0 W\/(m\u00b2K) et mieux. Les portes modernes disposent de plusieurs niveaux d\u2019\u00e9tanch\u00e9it\u00e9 et de syst\u00e8mes de fermeture automatique qui garantissent une \u00e9tanch\u00e9it\u00e9 \u00e0 l\u2019air durable. L\u2019int\u00e9gration de la technologie Smart Home permet un contr\u00f4le et une surveillance \u00e0 distance des fonctions de la porte<\/em>. Les aspects de s\u00e9curit\u00e9 tels que les syst\u00e8mes de verrouillage multipoints et l\u2019\u00e9quipement anti-effraction selon la norme RC2 peuvent \u00eatre facilement combin\u00e9s avec des normes d\u2019isolation \u00e9lev\u00e9es. <\/p>\n\n Le programme f\u00e9d\u00e9ral de soutien aux b\u00e2timents efficaces (BEG) constitue l\u2019instrument central de financement des r\u00e9novations \u00e9nerg\u00e9tiques. Le programme distingue les mesures individuelles, qui sont subventionn\u00e9es \u00e0 hauteur de 15 \u00e0 20 % des co\u00fbts \u00e9ligibles, et les r\u00e9novations syst\u00e8me vers le KfW-Effizienzhaus, qui peuvent b\u00e9n\u00e9ficier jusqu\u2019\u00e0 50 % de subvention. La demande doit imp\u00e9rativement \u00eatre d\u00e9pos\u00e9e avant le d\u00e9but des travaux, les prestations de planification \u00e9tant d\u00e9j\u00e0 \u00e9ligibles<\/em>. Un expert en efficacit\u00e9 \u00e9nerg\u00e9tique qualifi\u00e9 est requis pour la demande et le suivi des travaux.<\/p>\n Les standards KfW-Effizienzhaus d\u00e9finissent diff\u00e9rents niveaux de qualit\u00e9 : Effizienzhaus 85, 70, 55 et 40. Les chiffres indiquent la consommation d\u2019\u00e9nergie primaire par rapport au b\u00e2timent de r\u00e9f\u00e9rence. Un KfW-Effizienzhaus 55 ne n\u00e9cessite donc que 55 % de l\u2019\u00e9nergie primaire d\u2019une nouvelle construction comparable selon l\u2019EnEV. De plus, la perte de chaleur par transmission doit \u00eatre inf\u00e9rieure d\u2019au moins 30 % \u00e0 la valeur de r\u00e9f\u00e9rence. La classe \u00c9nergies Renouvelables (EE) et la classe Durabilit\u00e9 (NH) offrent des avantages de subvention suppl\u00e9mentaires de 2,5 \u00e0 5 points de pourcentage.<\/p>\n Des programmes de subventions r\u00e9gionaux des L\u00e4nder et des communes peuvent \u00eatre utilis\u00e9s en compl\u00e9ment des programmes f\u00e9d\u00e9raux. Le Bade-Wurtemberg propose par exemple le programme \u00ab\u00a0Energieeffizient Sanieren\u00a0\u00bb, la Bavi\u00e8re le \u00ab\u00a010.000-H\u00e4user-Programm\u00a0\u00bb. La combinaison de diff\u00e9rentes aides financi\u00e8res peut r\u00e9duire l\u2019autofinancement \u00e0 moins de 50 % des co\u00fbts totaux<\/em>. Les d\u00e9ductions fiscales selon le \u00a7 35c EStG permettent en outre une d\u00e9duction sur trois ans de 20 % des co\u00fbts de r\u00e9novation, avec un maximum de 40 000 euros sur trois ans. <\/p>\n\n L\u2019ex\u00e9cution professionnelle des mesures de r\u00e9novation \u00e9nerg\u00e9tique exige des entreprises artisanales sp\u00e9cialis\u00e9es dot\u00e9es des qualifications correspondantes. Les entreprises certifi\u00e9es selon les normes DEKRA, T\u00dcV ou \u00e9quivalentes garantissent le respect des normes et directives actuelles. Le choix d\u2019artisans qualifi\u00e9s est d\u00e9terminant pour le succ\u00e8s de la r\u00e9novation, car m\u00eame de petites erreurs d\u2019ex\u00e9cution peuvent affecter consid\u00e9rablement l\u2019effet isolant<\/em>. Les projets de r\u00e9f\u00e9rence et les certificats offrent des rep\u00e8res importants pour le choix des entreprises appropri\u00e9es.<\/p>\n Le suivi des travaux par un expert en efficacit\u00e9 \u00e9nerg\u00e9tique est obligatoire pour les r\u00e9novations subventionn\u00e9es et comprend divers points de contr\u00f4le qualit\u00e9. Ceux-ci incluent la v\u00e9rification de la qualit\u00e9 des mat\u00e9riaux, le contr\u00f4le des d\u00e9tails d\u2019ex\u00e9cution et la v\u00e9rification finale du fonctionnement des installations techniques. Des mesures de contr\u00f4le thermographiques apr\u00e8s l\u2019ach\u00e8vement des travaux d\u2019isolation r\u00e9v\u00e8lent d\u2019\u00e9ventuels points faibles avant la fin des travaux de fa\u00e7ade. L\u2019\u00e9quilibrage hydraulique de l\u2019installation de chauffage est document\u00e9 et le r\u00e9glage des param\u00e8tres de r\u00e9gulation est v\u00e9rifi\u00e9. <\/p>\n Les garanties et l\u2019assurance qualit\u00e9 \u00e0 long terme des mesures de r\u00e9novation sont assur\u00e9es. Les entreprises artisanales sont tenues \u00e0 une garantie de cinq ans, qui peut \u00eatre prolong\u00e9e \u00e0 30 ans en cas de d\u00e9fauts importants. Une assurance de performance des travaux prot\u00e8ge contre les dommages dus \u00e0 une ex\u00e9cution d\u00e9fectueuse et garantit le r\u00e8glement des sinistres m\u00eame en cas d\u2019insolvabilit\u00e9 de l\u2019entreprise ex\u00e9cutante<\/em>. La documentation de toutes les \u00e9tapes de travail par des photos et des protocoles de mesure permet une tra\u00e7abilit\u00e9 compl\u00e8te des mesures d\u2019assurance qualit\u00e9 et sert de preuve pour les organismes de subvention et les assurances.<\/p>\n Les concepts de maintenance et de service garantissent l\u2019efficacit\u00e9 \u00e0 long terme des installations install\u00e9es. Les syst\u00e8mes de chauffage modernes n\u00e9cessitent des entretiens annuels par des entreprises sp\u00e9cialis\u00e9es pour maintenir les garanties des fabricants. L\u2019int\u00e9gration de la domotique permet la surveillance \u00e0 distance des param\u00e8tres de fonctionnement importants et la d\u00e9tection pr\u00e9coce des pannes. Les syst\u00e8mes de surveillance \u00e9nerg\u00e9tique documentent en permanence la consommation r\u00e9elle d\u2019\u00e9nergie et permettent, en cas d\u2019\u00e9carts par rapport aux valeurs planifi\u00e9es, une optimisation cibl\u00e9e de la technologie des installations<\/em>.\n<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":" La r\u00e9novation \u00e9nerg\u00e9tique des b\u00e2timents est devenue l\u2019une des t\u00e2ches les plus importantes dans la lutte contre le changement climatique. 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Thermographie infrarouge pour la d\u00e9tection des ponts thermiques<\/h3>\n
Calcul du coefficient de transmission thermique (valeur U) des \u00e9l\u00e9ments de construction existants selon l\u2019EnEV 2014<\/h3>\n
\u00c9tablissement du certificat de performance \u00e9nerg\u00e9tique et \u00e9valuation des besoins en \u00e9nergie primaire<\/h3>\n
Technologies d\u2019isolation et m\u00e9thodes d\u2019application professionnelles<\/h2>\n
Syst\u00e8mes de laine min\u00e9rale : performance de la laine de verre vs. laine de roche<\/h3>\n
Installation de SATE avec des panneaux rigides en PSE et enduit min\u00e9ral<\/h3>\n
Isolation par insufflation de cellulose pour les cavit\u00e9s et les pentes de toit<\/h3>\n
Panneaux isolants sous vide pour une isolation extr\u00eame avec une \u00e9paisseur minimale<\/h3>\n
Modernisation du syst\u00e8me de chauffage et int\u00e9gration des \u00e9nergies renouvelables<\/h2>\n
Pompes \u00e0 chaleur air-eau avec technologie inverter<\/h3>\n
Capteurs solaires thermiques pour la production d\u2019eau chaude sanitaire et le soutien au chauffage<\/h3>\n
Optimisation de la technologie \u00e0 condensation pour les syst\u00e8mes de chaudi\u00e8res \u00e0 gaz et \u00e0 mazout<\/h3>\n
Installations de chauffage \u00e0 granul\u00e9s avec alimentation automatique<\/h3>\n
Syst\u00e8mes de chauffage hybrides : pompe \u00e0 chaleur combin\u00e9e \u00e0 une chaudi\u00e8re \u00e0 condensation au gaz<\/h3>\n
R\u00e9novation des fen\u00eatres et portes selon les normes d\u2019efficacit\u00e9 actuelles<\/h2>\n
Navigation des aides financi\u00e8res et certification Effizienzhaus KfW<\/h2>\n
Assurance qualit\u00e9 par des entreprises artisanales certifi\u00e9es et suivi des travaux<\/h2>\n